Kiralık ve satılık konut fiyatları düşüşe geçti!

Türkiye genelinde yıllık kira artış oranı şubatta yüzde 65,2'ye geriledi ve yüzde 67,07'lik resmi enflasyonun altında kaldı. Böylece yıllık reel kira artış oranı dört yıl sonra ilk kez negatife geçmiş oldu. Bir zamanlar en çok artış olan Antalya, Muğla, İstanbul gibi kentlerde tablo alt üst oldu. Şirketten yapılan açıklamaya göre, sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" araştırmasının şubat sonuçlarında konut reel satış fiyatlarındaki düşüşün 8 aydır devam ettiği bildirildi. Rapora göre, ülke genelinde fiyatlar geçen yıla göre yüzde 12,1 ve İstanbul'da yüzde 14,6 düştü. Cari konut fiyatlarındaki artış oranı incelendiğinde ise ocak ayına kıyasla ülke genelinde 8,8 puan azalarak yüzde 46,9'a düştü. 2020 Mayıs'tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksinin 2023 Temmuz'dan bu yana gösterdiği düşüş 2024 Şubat'ta da devam etti. Reel konut fiyat endeksi şubatta ocak ayına kıyasla 4,2 puanlık azalışla 173,5 oldu. Ocaktan şubata enflasyon oranı yaklaşık yüzde 4,5 olurken Türkiye genelinde cari konut fiyat artışı aynı dönemde yüzde 2,1'de kaldı. Son aylarda cari konut fiyatları sistematik olarak enflasyonun altında kaldığından reel fiyatlar azalıyor.