Bina, arsa ve iş yeri sahibi tüm vatandaşlar için emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde süre doluyor. Yarın mesai bitimine kadar yapılması gereken ödemeler, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye gidilerek ya da e-Devlet üzerinden online olarak yapılabiliyor.

KİMLER MUAF?
Emlak vergisinde en çok merak edilen konu muafiyet şartları oldu.
Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler, emekli dul ve yetim aylığı alanlar, engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler emlak vergisi ödemiyor.

ÇALIŞAN EMEKLİ MUAF DEĞİL
Muafiyetten yararlanmak için emeklilerin aktif olarak çalışmıyor olması gerekiyor. Herhangi bir işte ücretli çalışan ya da ticari faaliyette bulunan emekliler bu haktan faydalanamıyor. Ancak çalışmayı bıraktıkları andan itibaren muafiyet hakları otomatik olarak başlıyor.

Hiç geliri olmayan kişiler ve emekliler için bir diğer önemli koşul ise geçen yıl elde edilen mevduat faizi, temettü gibi sermaye iradı gelirlerinin toplamının 230 bin lirayı geçmemesi.

YENİ EMEKLİ OLANLAR İÇİN TARİH AYRINTISI
Bu yıl emeklilik başvurusu yapanlar 2025 yılına ait emlak vergisini ödemek zorunda olacak. Muafiyetleri ise 2026 yılından itibaren başlayacak.

EMLAK VERGİSİ BİRÇOK ÖDEMENİN DE TEMELİNİ OLUŞTURUYOR
Emlak vergisi sadece tek başına bir ödeme değil; aynı zamanda bazı diğer vergi ve harçların hesaplanmasında da belirleyici rol oynuyor:

Değerli konut vergisi

Tapu harcı

Damga vergisi

Veraset ve intikal vergisi

Taşınmaz kültür varlıklarını koruma katkı payı

Gelir vergisi (GMSİ ve taşınmaz satış kazançları)

BORÇ SORGULAMA NASIL YAPILIR?
Vatandaşlar emlak vergisi borçlarını belediyelerden öğrenebildiği gibi, e-Devlet Kapısı üzerinden İnternet Vergi Dairesi aracılığıyla da hızlı ve kolay şekilde sorgulama yapabiliyor.