Merkez Bankası, 2025 yılı Ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklanan veriler, nominal artışa rağmen reel bazda konut fiyatlarında gerileme yaşandığını ortaya koydu.

REEL FİYATLARDA DÜŞÜŞ
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip eden KFE, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,6 artarak 198,8 seviyesine çıktı.
Ancak yıllık bazda nominal artış yüzde 31,6 olurken, reel fiyatlarda yüzde 1 oranında düşüş gerçekleşti.

ÜÇ BÜYÜKLERDE SON DURUM
İstanbul, Ankara ve İzmir'de bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,7, 1, ve 1,8 oranında artış gözlendi.
Yıllık artışlara bakıldığında ise:

İstanbul: %32,4

Ankara: %38,4

İzmir: %30,7

EN YÜKSEK ARTIŞ ANKARA’DA
İstatistiki bölgelere göre yıllık değişimlerde dikkat çeken tablo, Ankara bölgesinin yüzde 38,4 ile Türkiye’nin en yüksek artışına sahip olması oldu.
Buna karşılık en düşük yıllık artış yüzde 23,1 ile Aydın–Denizli–Muğla bölgesinde kaydedildi.

Veriler, konut fiyatlarının nominal olarak hala yükseldiğini ancak gerçek alım gücü açısından gerilediğini ortaya koyarken, bölgesel farklılıkların da derinleştiğini gösteriyor.