Hatay’da Kira Fiyatları 5 Bin TL’ye Kadar Geriledi

HATAY (İGFA) – 6 Şubat depremlerinin ardından kira fiyatlarının hızla yükseldiği Hatay’da, deprem konutlarının teslim edilmesiyle birlikte tersine bir süreç yaşanıyor. TOKİ ve rezerv alan konutlarının artmasıyla birlikte kentte kiralar 7 bin TL seviyesine kadar geriledi. Depremin yaşandığı 2023 yılında kentte kira fiyatlarında yüzde 100’e varan artış yaşanırken, son dönemde teslim edilen konutlarla birlikte vatandaşların seçenekleri arttı. Hatay’da faaliyet gösteren emlakçı Jülide Özkan, kentteki deprem konutlarında en düşük kira bedelinin 7 bin TL, en yüksek kira bedelinin ise 12 bin TL seviyesinde olduğunu söyledi. Özkan, bazı dairelerin 5 bin TL’ye dahi kiraya verildiğini belirtti. TOKİ KONUTLARINDA KİRALAR GERİLEDİ Hatay’da özellikle TOKİ tarafından yapılan deprem konutlarının teslim edilmesi, kira piyasasını doğrudan etkiledi. Jülide Özkan, “TOKİ konutlarında kiralar şu an 7 bin TL’ye kadar gerilerken, en yüksek fiyatlarımız 13 bin TL’yi buluyor. Hatta bazı vatandaşlar evlerini 5 bin TL’ye kiraya veriyor” dedi. Özkan’a göre kira bedelleri, dairenin bulunduğu kat, cephe ve şehir merkezine uzaklığına göre değişiyor. Kent merkezine yakın ve üst katlarda bulunan dairelerde kira bedelleri daha yüksek olurken, merkeze uzak bölgelerdeki konutlarda fiyatlar daha düşük seviyelerde seyrediyor. 2023’TE 15 BİN TL’YE KADAR ÇIKMIŞTI Depremin hemen ardından konut arzının azalması nedeniyle Hatay’da kiralar sert şekilde yükselmişti. Geçen yıl bazı TOKİ konutlarında kira bedellerinin 11 ila 12 bin TL seviyesine ulaştığını söyleyen Özkan, şehir genelinde 15 bin TL’ye kadar çıkan fiyatlar görüldüğünü ifade etti. Ancak yeni konutların teslim edilmesi ve devletin taksit tutarlarını açıklamasıyla birlikte ev sahiplerinin kira beklentileri de düştü. Özkan, “İnsanlar artık 8 bin TL civarında taksit ödeyeceğini görünce, kiralarda da aynı seviyeleri talep etmeye başladı. Bu nedenle kiralar 5 bin TL’ye kadar düştü” diye konuştu. YAZ AYLARINDA HAREKETLİLİK BEKLENİYOR Hatay’da yaz aylarında kira piyasasında yeniden hareketlilik yaşanması bekleniyor. Konteyner kentlerin kaldırılması ve vatandaşların kalıcı konutlara geçmeye başlamasıyla birlikte TOKİ konutlarında doluluk oranının yüzde 90’a ulaşabileceği öngörülüyor. Jülide Özkan, “Yaz aylarında konteynerlerin tamamen boşaltılmasıyla birlikte büyük bir konut ihtiyacı doğacak. TOKİ konutlarında yüzde 90’a varan doluluk bekliyoruz” dedi. Buna rağmen kentte teslim edilen konut sayısının artması nedeniyle kira fiyatlarında yeniden sert bir yükseliş beklenmiyor. NE OLMUŞTU? 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından Hatay’da binlerce bina yıkılmış, konut sıkıntısı nedeniyle kira fiyatları hızla yükselmişti. Son iki yılda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında kentte 98 bin 74 bağımsız bölümün hak sahipleri belirlendi. Vatandaşların yeni evlerine yerleşmeye başlamasıyla birlikte kira fiyatlarında da düşüş yaşandı. SORU-CEVAP HATAY’DA KİRALAR KAÇ TL’YE DÜŞTÜ? TOKİ konutlarında kira fiyatları 5 bin TL ila 12 bin TL arasında değişiyor. EN DÜŞÜK KİRA HANGİ SEVİYEDE? Bazı daireler 5 bin TL’ye kadar kiraya veriliyor. KİRA FİYATLARI NEDEN DÜŞTÜ? Deprem konutlarının teslim edilmesi ve konut arzının artması nedeniyle kiralar geriledi. YAZ AYLARINDA KİRALAR YENİDEN ARTAR MI? Uzmanlara göre talep artsa da yeni konut teslimleri nedeniyle büyük bir artış beklenmiyor. TOKİ KONUTLARINDA DOLULUK ORANI NE OLACAK? Yaz aylarında yüzde 90’a varan doluluk bekleniyor. İLGİLİ HABERLER Hatay’da Teslim Edilen Deprem Konutlarının Sayısı Açıklandı TOKİ Konutlarında Yeni Başvuru Takvimi Deprem Sonrası En Çok Kira Artışı Yaşanan İller Hatay’da Konteyner Kentler Ne Zaman Kaldırılacak? Türkiye’de Kira Fiyatlarında Son Durum SEO UYUMLU MİNİ ANALİZ Hatay’da kira fiyatlarının düşmesi, özellikle deprem sonrası bölgede yaşayan vatandaşların en çok araştırdığı başlıklardan biri oldu. “Hatay kira fiyatları”, “TOKİ konutları kira”, “Hatay’da kiralar düştü”, “5 bin TL kira” ve “deprem konutları sonrası kira” aramalarında haberin öne çıkması bekleniyor.