Sanayi bölgelerine AVM ve sanayi kıskacı

İSTANBUL (Haber Merkezi) İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı İstanbul Planlama Ajansı tarafından hazırlanan “İstanbul’un Sanayi Coğrafyasında Organize Sanayi Bölgeleri” araştırması, kentteki organize sanayi bölgelerinin karşı karşıya olduğu sorunları ortaya koydu. Araştırmaya göre İstanbul’da faaliyet gösteren 8 organize sanayi bölgesinde yaklaşık 22 bin fabrika bulunurken, bu alanlarda 430 binden fazla kişi çalışıyor. Raporda, özellikle Dudullu, İkitelli ve Beylikdüzü gibi organize sanayi bölgelerinin artık tamamen konut ve AVM projeleriyle çevrelendiği belirtildi. ARSA FİYATLARI SANAYİCİYİ ZORLUYOR Araştırmaya göre organize sanayi bölgelerindeki doluluk oranı yüzde 90’a ulaştı. Arsa metrekare fiyatlarının ise 3 bin ila 3 bin 500 euro seviyelerine çıktığı ifade edildi. Yüksek fiyatlar nedeniyle sanayicilerin mevcut tesislerini büyütmesi neredeyse imkânsız hale gelirken, yeni yatırım yapmak isteyen firmalar da uygun alan bulmakta zorlanıyor. TAŞINMAK İSTİYORLAR AMA ÇEKİNİYORLAR Raporda, organize sanayi bölgelerindeki firmaların şehir dışına taşınma fikrine sıcak bakmadığı kaydedildi. Bunun en önemli nedenleri arasında yıllardır yapılan altyapı yatırımlarını kaybetme riski ve nitelikli iş gücünün başka bölgelere taşınmak istememesi yer aldı. Sanayiciler, özellikle mevcut ekonomik koşullar, yüksek faiz oranları ve belirsizlik nedeniyle taşınma kararını ertelemeyi tercih ediyor. Fiziksel kapasitesini artırmak isteyen bazı işletmeler ise Trakya ve Anadolu’daki yeni organize sanayi bölgelerine yöneliyor. Ancak inşaat ve finansman maliyetlerinin yüksek olması nedeniyle bu süreç yavaş ilerliyor. USTA ÇIRAK KÜLTÜRÜ KAYBOLUYOR Araştırmada sanayi sektörünün yaşadığı bir diğer önemli sorun da ara eleman eksikliği oldu. Görüşülen işletmeler, gençlerin sanayi yerine hizmet sektöründe çalışmayı tercih ettiğini belirtti. Özellikle AVM ve mağaza gibi alanlarda çalışmanın daha cazip görüldüğü, bu nedenle üretim sektöründe usta-çırak ilişkisinin giderek zayıfladığı ifade edildi. Rapora göre bu durum, önümüzdeki yıllarda tecrübe ve yetişmiş iş gücü eksikliğini daha da artırabilir. KREŞ EKSİKLİĞİ KADIN İSTİHDAMINI ETKİLİYOR Raporda, organize sanayi bölgelerinde kreş ve çocuk bakım tesisi eksikliğine de dikkat çekildi. Alan yetersizliği, vardiyalı çalışma sistemi ve yüksek maliyetler nedeniyle kreş kurulamadığı belirtildi. Bu durumun özellikle kadın çalışanların iş hayatına katılımını zorlaştırdığı ve kadın istihdamını sınırlayan unsurlardan biri olduğu vurgulandı. NE OLMUŞTU? İstanbul Planlama Ajansı, iki ayda bir yayımladığı Kent Gündemi Araştırmaları serisinin mart ayı raporunda İstanbul’daki organize sanayi bölgelerinin mevcut durumunu inceledi. Araştırma kapsamında OSB yöneticileri ve imalatçı firmalarla görüşüldü. SORU – CEVAP İstanbul’daki OSB’ler neden büyüyemiyor? Çünkü çevreleri konut ve AVM projeleriyle kuşatıldı, ayrıca arsa fiyatları çok yükseldi. Sanayici neden şehir dışına taşınmıyor? Yüksek taşınma maliyeti ve nitelikli iş gücünü kaybetme endişesi nedeniyle. Raporda hangi başka sorunlar öne çıktı? Ara eleman eksikliği, usta-çırak kültürünün kaybolması ve kreş yetersizliği. İLGİLİ HABERLER İstanbul’da sanayi bölgeleri için yeni alan arayışı OSB’lerde kadın istihdamını artıracak projeler gündemde Sanayide ara eleman sorunu büyüyor MİNİ ANALİZ Haberde öne çıkan anahtar kelimeler: İstanbul OSB, organize sanayi bölgeleri, yüksek arsa fiyatı, sanayici taşınma sorunu, İPA raporu, Dudullu ve İkitelli OSB. İstanbul’daki organize sanayi bölgelerinin yaşadığı mekânsal sıkışma ve iş gücü sorunu, ekonomi ve şehircilik odaklı aramalarda öne çıkabilir.